Verkopen

Uw eigendom verkopen?

Ontdek hier onze verschillende formules alsook onze manier van werken.

Bij Olympia Vastgoed staat de klant centraal. Zo werken we met verschillende formules in de verkoop en dit naargelang uw noden.

Met de 1% + btw formule kiest u ervoor om de bezichtigingen van uw eigendom zelf te organiseren.

Hierbij zorgen we ervoor dat u over de juiste documenten beschikt om tot een succesvolle verkoop te komen en staan we u bij met deskundig advies.

Met onze totaalformule wordt u volledig ontzorgd en dit van a tot z. U kan hierbij vertrouwen op onze jarenlange expertise om uw pand op een proffessionele manier te presenteren. Onderhandelen op basis van jarenlage ervaring en extra opvolging zijn hierbij onze stokpaardjes.

Vaak is het verkopen van uw eigendom een emotionele gebeurtenis waarbij u soms moeite heeft juist te reageren op bemerkingen van potentiële kopers. Hier kunnen we zeker het verschil maken.

Onder elk van onze formules starten we van dag 1 met het opvragen van alle nodige keuringen, attesten, certificaten, uittreksels en andere dossierstukken, zodat deze tijdig voor handen zijn om een juridisch correcte verkoopovereenkomst te kunnen opstellen, en dat in samenwerking met uw notaris.

Om tot de beste verkoopprijs te komen is het belangrijk uw pand zo snel mogelijk aan zo veel mogelijk geïntresseerden te presenteren. Hierbij gaan we steeds doelgericht te werk en presenteren we uw eigendom via de juiste kanalen om zoveel mogelijk geïntreseerden te bereiken!

Uw woning verkopen met Olympia Vastgoed (10 stappen)

U denkt er aan om uw woning te verkopen. Een plaats vol unieke herrinneringen en mooie momenten. Als het tijd is voor verandering is jouw woonst verkopen niet altijd even gemakkelijk. Wij helpen jou graag verder op een transparante en eerlijke manier. Wij zetten ons dagelijks in om de beste service te bieden.

Hieronder komt u te weten welke stappen wij volgen bij de verkoop van uw eigendom:

Advies en persoonlijke begeleiding op maat

Marktannalyse en correcte waardebepaling van uw eigendom

Opdracht voor verkoop conform richtlijnen van het BIV en CIB.

Verkoopdossier samenstellen (opvragen attesten, keuringen, stedenbouwkundige inlichtingen, uittreksels, ...)

Presentatie van uw pand via juiste kanalen Rapportering van alle bezoeken en info-aanvragen

Professioneel advies voor zowel verkopers als kopers. Zoeken naar de beste oplossing voor beide partijen

Optie of aanbod op uw vastgoed laten vastleggen door kopers en verkopers.

Correcte verkoopovereenkomst opstellen volgens Belgisch Wet, in samenspraak met uw notaris

Ondertekenen op ons kantoor na voorlezing verkoopovereenkomst.

Proficiat! Uw eigendom is verkocht door Olympia Vastgoed!

We vragen alle documenten op:

Bodemattest
Stedenbouwkundige gegevens
Kadastrale gegevens
EPC-attest
Keuringsverslag elektriciteit
Asbestattest
Postinterventiedossier
EPC-attest
....

Maar ook: het correct formuleren van een opschortende of ontbindende voorwaarde erfdienstbaarheden, decretale en conventionele voorkooprechten, rooilijnen, recht van wederinkoop,...

We geven informatie inzake hypothecaire kredieten, de gekende registratierechten met hun abattement, verhoogd abattement, renovatie- abbatement, meeneembaarheid via verrekening of teruggave, wederverkoop na 2 jaar en zoveel meer....